Maracaibo, 29 de octubre de 2026. Comerciantes, propietarios e inquilinos del Centro Comercial Gran Bazar, ubicado en el casco central de Maracaibo, alzaron su voz para exigir soluciones ante el deterioro de las instalaciones, las fallas prolongadas de los servicios internos y los desacuerdos relacionados con la administración del establecimiento.
La protesta, difundida el martes 27 de octubre por el periodista Lenin Danieri y reseñada por distintos medios regionales, puso de manifiesto la preocupación de quienes desarrollan sus actividades económicas dentro del recinto comercial.
Los denunciantes aseguran que las escaleras eléctricas permanecen fuera de servicio y que el sistema de aire acondicionado presenta fallas desde hace meses, circunstancias que, según sus testimonios, afectan la comodidad de los visitantes y perjudican las ventas.
Algunos comerciantes estiman que sus ingresos han disminuido hasta 40 %, aunque esta cifra corresponde a sus declaraciones y no a un balance comercial auditado.
La manifestación también reactivó los cuestionamientos sobre la gestión de la junta de condominio, una controversia que tiene antecedentes judiciales documentados desde 2023.
Comerciantes denuncian meses sin aire acondicionado ni escaleras eléctricas
Uno de los principales reclamos está relacionado con las condiciones de funcionamiento del centro comercial.
Según los afectados, la paralización de las escaleras eléctricas dificulta el desplazamiento entre los diferentes niveles del establecimiento, mientras que las deficiencias de climatización hacen menos cómoda la permanencia de compradores y trabajadores.
En una ciudad como Maracaibo, caracterizada por temperaturas elevadas, la falta de aire acondicionado representa una preocupación particular para los negocios que dependen de la circulación constante de clientes.
Los comerciantes consideran que estas dificultades contribuyen a disminuir la afluencia de compradores y afectan la competitividad de los establecimientos.
También expresan preocupación por la falta de soluciones definitivas y solicitan una evaluación técnica que permita determinar las causas de las fallas y establecer un programa de reparaciones.
Hasta el cierre de esta publicación no se dispone de un informe técnico público que precise el estado de los equipos, los costos de reparación o el tiempo necesario para restablecer completamente los servicios.
Denuncian caída de hasta 40 % en las ventas
El impacto económico constituye otra de las preocupaciones expresadas durante la protesta.
Propietarios e inquilinos sostienen que las condiciones internas del Gran Bazar afectan directamente la actividad comercial.
Según las estimaciones difundidas por los denunciantes, algunos negocios habrían experimentado una reducción de hasta 40 % en sus ventas.
No obstante, no se han publicado registros de facturación que permitan comprobar de manera independiente ese porcentaje ni establecer qué proporción de la disminución responde específicamente a las fallas de infraestructura.
Aun con esa limitación, las declaraciones reflejan la preocupación de los comerciantes por la sostenibilidad de sus actividades económicas.
La recuperación de las condiciones de funcionamiento del establecimiento resulta importante tanto para los negocios como para los trabajadores y compradores que frecuentan el casco central de Maracaibo.
Exigen renovación de la junta de condominio
La protesta no se limita a los problemas de infraestructura.
Los afectados también reclaman cambios en la administración del centro comercial y solicitan mayor claridad sobre la gestión de los recursos destinados al mantenimiento.
Entre sus exigencias figura la renovación de la junta de condominio y la revisión de los mecanismos de participación de propietarios y comerciantes.
Los denunciantes consideran necesario contar con una administración capaz de presentar soluciones concretas, cronogramas de trabajo y mecanismos de rendición de cuentas.
Sin embargo, las publicaciones recientes no aportan documentación contable que permita establecer irregularidades financieras ni identificar responsabilidades legales individuales.
Por esa razón, los cuestionamientos deben presentarse como denuncias de los afectados y no como hechos administrativos o judiciales definitivamente comprobados.
El conflicto administrativo tiene antecedentes judiciales desde 2023
La controversia relacionada con la administración del Gran Bazar no comenzó con la protesta del 27 de octubre.
Una sentencia de la Sala Electoral del Tribunal Supremo de Justicia, identificada con el número 0061 y fechada el 2 de junio de 2023, documenta un conflicto relacionado con la renovación de la junta de condominio. ( Sentencia 0061 del TSJ )
La decisión corresponde al expediente 2023-000022, originado por una acción de amparo presentada por la copropietaria Yohanna Beatriz Luengo Pérez contra la junta de condominio y la administración del establecimiento.
Según el fallo, el tribunal constató una situación de mora electoral relacionada con el vencimiento del período correspondiente en diciembre de 2022.
La Sala Electoral declaró con lugar la acción y ordenó convocar, dentro de tres días continuos, una asamblea de copropietarios para elegir una comisión electoral encargada de organizar la renovación de la junta.
La sentencia también estableció limitaciones para la directiva en funciones, que debía mantenerse en labores de simple administración hasta la toma de posesión de las nuevas autoridades.
Este antecedente demuestra que las diferencias sobre la representación y administración del Gran Bazar habían llegado a instancias judiciales varios años antes de las denuncias actuales.
No obstante, la existencia de esa sentencia no permite determinar, por sí sola, quién ejerce actualmente la administración ni si todas las disposiciones judiciales fueron cumplidas.
Para aclarar esa situación sería necesario revisar las actuaciones posteriores, las actas de asamblea y los documentos que acrediten la representación vigente.
En 2025 continuaban las controversias sobre el control administrativo
Los antecedentes periodísticos también indican que las diferencias administrativas persistieron después de la sentencia de 2023.
En febrero de 2025, una publicación de El Pregón informó sobre nuevos desacuerdos relacionados con el control administrativo del centro comercial. ( Antecedente administrativo de febrero de 2025 )
De acuerdo con esa reseña, representantes de una junta recientemente electa reclamaban el reconocimiento de su gestión y cuestionaban una decisión judicial vinculada con la designación de un administrador.
El reporte evidencia que las controversias sobre la conducción del establecimiento continuaron durante años.
Sin embargo, las posiciones expresadas en 2025 no pueden atribuirse automáticamente a la junta que pudiera encontrarse en funciones en octubre de 2026.
Tampoco constituyen prueba de que los problemas actuales de mantenimiento sean consecuencia directa de aquellas disputas.
Lo que sí permiten establecer es la existencia de antecedentes administrativos y judiciales relevantes para comprender el contexto de las nuevas protestas.
¿Qué ha respondido la junta de condominio?
Uno de los puntos que permanece pendiente es la posición de la administración actual frente a las denuncias de los comerciantes.
La revisión de las publicaciones disponibles hasta el 29 de octubre de 2026 no permitió identificar una declaración pública verificable de la junta de condominio que respondiera específicamente a los señalamientos sobre el aire acondicionado, las escaleras eléctricas y la administración de los recursos.
Tampoco se pudo confirmar públicamente la identidad y composición de la directiva vigente mediante documentación actualizada.
Existen antecedentes de posiciones enfrentadas sobre la representación administrativa del Gran Bazar, pero corresponden a controversias anteriores.
Por tanto, sería incorrecto presentarlos como una respuesta oficial a la protesta de octubre de 2026.
El Pepazo mantiene abierto el espacio para incorporar la versión de los representantes actuales del condominio, así como los documentos que permitan precisar las medidas adoptadas para atender las fallas denunciadas.
¿La Alcaldía de Maracaibo recibió formalmente las denuncias?
Los comerciantes solicitaron la intervención de las autoridades competentes para buscar soluciones a los problemas del centro comercial.
Sin embargo, hasta el corte informativo de esta investigación no se pudo confirmar documentalmente que la Alcaldía de Maracaibo haya recibido una denuncia formal relacionada con la protesta del 27 de octubre.
Las publicaciones consultadas no incluyen un número de expediente, una comunicación sellada, un acuse de recibo ni una declaración municipal que permita acreditar ese trámite.
Tampoco se identificó un anuncio oficial de inspección posterior a la protesta o un cronograma municipal de intervención en las instalaciones.
Esto no significa que los comerciantes no hayan realizado gestiones ante organismos públicos, sino que su recepción formal no ha podido ser verificada mediante las fuentes disponibles.
La confirmación requeriría una respuesta directa de la Alcaldía o la presentación de documentos por parte de los denunciantes.
Antecedente: inundaciones afectaron al Gran Bazar en agosto de 2025
Los problemas de infraestructura del establecimiento cuentan con otro antecedente relevante.
El 16 de agosto de 2025, Noticia al Día informó sobre inundaciones registradas dentro del Gran Bazar después de fuertes precipitaciones ocurridas la noche anterior.
En aquella oportunidad, se reportaron afectaciones en distintas áreas del inmueble y posibles daños en mercancías.
No se publicó entonces una cuantificación oficial de las pérdidas económicas.
Este episodio constituye un antecedente de las dificultades que ha enfrentado el centro comercial y refuerza la importancia de revisar sus condiciones de mantenimiento.
Sin embargo, no existen elementos técnicos suficientes para afirmar que aquellas inundaciones provocaron las fallas de climatización y escaleras eléctricas denunciadas actualmente.
Establecer una relación entre ambos acontecimientos requeriría una inspección especializada.
El Gran Bazar y su importancia para la economía del centro de Maracaibo
El Centro Comercial Gran Bazar forma parte de la dinámica económica del casco central de Maracaibo, donde numerosos comerciantes desarrollan actividades relacionadas con la venta de productos y la prestación de servicios.
La actividad de estos establecimientos contribuye al movimiento comercial de la zona y representa una fuente de ingresos para propietarios, trabajadores y pequeños empresarios.
Por ello, las condiciones de infraestructura no constituyen únicamente un asunto interno del condominio.
El mantenimiento adecuado de los espacios comerciales también influye en la experiencia de los consumidores, la accesibilidad y la continuidad de los negocios.
La recuperación de los servicios esenciales podría contribuir a mejorar las condiciones de funcionamiento, aunque su impacto económico tendría que evaluarse posteriormente.
¿Qué soluciones están pendientes?
La situación del Gran Bazar plantea varios asuntos que requieren respuestas verificables.
En primer lugar, resulta necesario conocer el estado técnico de los sistemas de climatización y escaleras eléctricas, así como las posibilidades de reparación y los recursos necesarios.
En segundo término, los propietarios necesitan claridad sobre la representación administrativa vigente, los mecanismos de elección de la junta de condominio y el cumplimiento de las decisiones judiciales aplicables.
También es importante determinar si las denuncias fueron presentadas formalmente ante las autoridades municipales y si existe algún procedimiento de inspección o mediación.
Finalmente, los comerciantes esperan que las soluciones se traduzcan en mejoras concretas para desarrollar sus actividades en condiciones adecuadas.
Hasta el momento no se ha identificado un acuerdo público definitivo que permita afirmar que estas exigencias han sido atendidas.
Gran Bazar: un reclamo que necesita respuestas y soluciones
La protesta del 27 de octubre de 2026 hizo visible la preocupación de comerciantes que denuncian dificultades prolongadas en las instalaciones del Gran Bazar.
La investigación también permitió establecer que las controversias administrativas tienen antecedentes judiciales desde 2023 y que continuaron apareciendo en publicaciones periodísticas durante 2025.
Estos elementos aportan contexto al conflicto, pero no sustituyen la necesidad de conocer la situación jurídica y administrativa actual.
La reparación de los servicios, la transparencia en la gestión y la participación de los propietarios aparecen como asuntos centrales para avanzar hacia una solución.
El futuro inmediato del Gran Bazar dependerá de respuestas documentadas, decisiones administrativas claras y acciones concretas que permitan recuperar condiciones adecuadas para comerciantes, trabajadores y visitantes.
El Pepazo — elpepazo.com | Diario Digital
Antecedente administrativo de febrero de 2025
Fuente original: Diario Digital El Pepazo https://elpepazo.com
https://elpepazo.com/gran-bazar-maracaibo-protesta-conflicto-administrativo/?fsp_sid=101358
